Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung – Einziehen 2025!

21220 Okrug Gornji, Apartment zum Kauf

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Modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Balkonen und Glasgeländern. Das Gebäude weist geometrische Muster und weiße Außenwände auf. Unten ist ein Logo mit der Aufschrift „Hikel Homes“ und darunter ein zusätzlicher Text. - Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025!
Ein modernes weißes Haus mit Dachterrasse bietet Ausblick auf die malerische kroatische Küste. Um das Haus herum befinden sich Häuser mit roten Dächern, eingebettet in üppiges Grün, und bis zum Horizont erstreckt sich das klare blaue Meer. Die Textüberlagerung lautet „Hikel Homes“ und „Traum- & Ferienimmobilien in Kroatien“. - Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025!
Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Terrassen liegt auf einem Hügel mit Blick auf eine kleine Stadt. In der Umgebung gibt es Häuser mit roten Dächern, Bäume und einen klaren blauen Himmel. Der Textüberzug lautet: „Hikel Homes. Traum- und Ferienimmobilien in Kroatien.“ - Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025!
Blick von einem Balkon auf das Meer, mit klarem blauen Himmel und üppigem Grün. Das Bild enthält den Text „Hikeoff Homes“ auf einer halbtransparenten Überlagerung am unteren Rand. - Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025!
Luftaufnahme eines modernen weißen Gebäudes mit Balkonen in Küstennähe in einer malerischen kroatischen Stadt. Im Hintergrund sind das Meer und die Häuser unter einem klaren blauen Himmel zu sehen. Das Bild hat unten eine Branding-Textüberlagerung. - Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025!
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Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt vorzustellen, das sich durch sein absolut modernes und attraktives Designkonzept auszeichnet und neuen Maßstäben in der zeitgenössischen Architektur setzt. Dieses beeindruckende Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, in denen sich jeweils drei exklusive Wohnungen befinden, die alle durch ihren großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugen.

Wohnqualität der Extraklasse:
Jede der sechs Wohnungen öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse mit Südausrichtung, die nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Die großen, zu öffnenden Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse, während die zwei geschmackvoll gestalteten Schlafzimmer Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung sind. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit Meerblick und Südausrichtung, der den Traum vom Leben am Meer Wirklichkeit werden lässt.

Exklusive Ausstattungsmerkmale
- Ein modern gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort auf höchstem Niveau.
- Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum.
- Die Möglichkeit, einen Außenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben, rundet das Angebot ab.
- Fußbodenheizung in den Bädern und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- SAT TV-Anschlüsse in allen Zimmern garantieren Unterhaltung und Information.

Ihr neues Zuhause in bester Lage:
Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein herausragendes Wohnambiente, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren. Das moderne Designkonzept, verbunden mit der hochwertigen Ausstattung und der traumhaften Lage, macht dieses Wohnensemble zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen exklusiven Lebensstil in einer der schönsten Regionen genießen möchten.

Entdecken Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen am Meer – willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Architektur, exklusive Ausstattung und atemberaubende Aussichten in perfekter Harmonie vereint.

Ausstattung

AUSSTATTUNG:
- 2 Gebäudeteile mit jeweils 3 Wohnungen
- absolut modernes und attraktives Designkonzept
- großzügiger Grundriss
- große Sonnenterrase mit Südausrichtung
- große zu öffnende Fensterfronten
- offener Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit Meerblick und Südausrichtung
- Bad
- Gäste WC
- kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- Außenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden
- Fußbodenheizung in den Bädern
- moderne Klimaanlage
- SAT TV-Anschlüsse in allen Zimmern

WEITERE OPTIONEN
- vollständige Möblierung
- Vermietungsservice
- deutschsprachige Hausverwaltung

Der Baubeginn findet im 3. Quartal 2024 statt. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Somit können Sie Weihnachten und Sylvester schon in Ihrem neuen Domizil verbringen

Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,1km

Lage

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Okrug Gornji, ein bezauberndes Juwel an der dalmatinischen Küste Kroatiens, bietet einen perfekten Mix aus malerischer Schönheit und lebendiger Lebensart. Dieser charmante Ort auf der Insel Čiovo, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist bekannt für seine atemberaubenden Strände, kristallklares Wasser und die üppige mediterrane Vegetation.

Als Immobilienmakler betone ich gerne die einzigartige Lage Okrug Gornjis, die es zu einem begehrten Ziel für Immobiliensuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Kieselstrände, allen voran der berühmte Copacabana Strand, der mit seinen zahlreichen Cafés, Bars und Wassersportangeboten ein Magnet für Sonnenanbeter und Aktivurlauber ist. Die lebendige Strandpromenade und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen verleihen Okrug Gornji eine besonders einladende Atmosphäre.

Für diejenigen, die das authentische dalmatinische Leben erleben möchten, bietet Okrug Gornji eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Von traditionellen dalmatinischen Tavernen, die frischen Fisch und lokale Weine servieren, bis hin zu kulturellen Festivals, die die reiche Geschichte und Traditionen der Region zelebrieren, gibt es hier immer etwas zu entdecken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Apartment, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    21220 Okrug Gornji
    Dalmatien-Split
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    A1
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2025
  • Carport:
    19.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Steinboden

Kaufnebenkosten (Beispiel)

  • Kaufpreis der Immobilie
    346.000,00 EUR
  • Grunderwerbsteuer (3,0%)
    10.380,00 EUR
  • Maklerprovision (3,75%)
    12.975,00 EUR
  • Rechtsanwalt (1,0%)
    3.460,00 EUR
  • Notar (0,3%)
    1.038,00 EUR
  • Nebenkosten
    27.853,00 EUR
  • Gesamtkosten
    373.853,00 EUR
  • Weitere Infos

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Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung (1. OG)

21220 Okrug Gornji, Apartment zum Kauf
Zimmer:
3
Wohnfläche:
77 m²
Verfügbar ab:
4. Quartal 2025
Kaufpreis:
365.500 EUR
Details merken
Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Modernes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Meerblick. Der Raum umfasst eine gemütliche Sitzecke, eine elegante Küche und einen Essbereich mit dunkler Hängelampe. Der Zugang zum Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer. Logo mit „Hikel Homes“-Textüberlagerung. (39496) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Modernes Wohnzimmer mit großen Glastüren, die auf einen geräumigen Balkon mit Meerblick führen. Der Raum ist elegant mit einem Sofa, einem Esstisch und Barhockern möbliert. Helles Tageslicht unterstreicht das elegante, zeitgenössische Design. (39497) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein geräumiger und moderner Innenbereich mit raumhohen Fenstern bietet einen atemberaubenden Meerblick. Der elegante Innenraum umfasst einen Esstisch, Stühle und minimalistisches Dekor. Ein Logo mit der Aufschrift „Hikel Homes“ hebt Ferienimmobilien in Kroatien hervor. (39498) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein moderner Essbereich auf einer Terrasse mit einem Holztisch und Korbstühlen mit Blick auf das klare, blaue Meer. Über dem Tisch befindet sich eine schwarze Hängelampe und ein Glasgeländer. Im Hintergrund sind ein heller, sonniger Himmel und eine entfernte Küstenlinie zu sehen. (39499) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein moderner Balkon mit einer eleganten weißen Sonnenliege und einem runden Tisch bietet Ausblick auf ein weites, ruhiges blaues Meer. Der Himmel ist klar und blau und auf der linken Seite ist eine kleine Küstenstadt zu sehen, eingebettet zwischen grünen Hügeln. (39500) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Helles Schlafzimmer mit einem an der Wand montierten Fernseher, der eine Bergszene zeigt. Eine Glasschiebetür öffnet sich zu einem Balkon mit malerischer Aussicht. Minimalistisches Dekor, helle Wände und ein gemütliches Bett schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Markentext unten erwähnt Hikel Homes. (39501) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Luftaufnahme eines modernen Gebäudedachs mit zwei separaten Terrassenbereichen. Auf der einen Seite gibt es Gartenmöbel und einen kleinen Pool, auf der anderen Seite Sonnenliegen und üppiges Grün. Unten steht in eleganter Schrift „Ideales Haus“. (39503) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Balkonen ist von Grünflächen und anderen Häusern in einer hügeligen Gegend umgeben. Im Vordergrund sind eine Straße und vereinzelte Bäume zu sehen. Der Himmel ist blau mit ein paar Wolken. (39504) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein Küstenblick auf ein Viertel am Hang mit Häusern mit weißen und roten Dächern und Blick auf ein tiefblaues Meer. Im Vordergrund ist ein modernes weißes Gebäude mit großen Fenstern zu sehen. Üppiges Grün umgibt das Gebiet. Die Textüberlagerung lautet „Hike Homes“. (39505) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Balkonen ist von Grünflächen und anderen Häusern umgeben. Die Szene spielt an einem sonnigen Tag mit blauem Himmel. Unten erscheint der Text „Hikel Homes“. (39506) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Luftaufnahme einer Küstenstadt mit Häusern mit roten Dächern. Ein roter Punkt markiert einen Standort, mit einem Pfeil und dem Text „100M“, der in Richtung Küste zeigt. Unten sind teilweise das Logo und der Slogan eines Unternehmens sichtbar. (39507) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Diagramm eines Querschnitts eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Ebenen sind in einer Fremdsprache beschriftet und es werden Treppen, Böden und Strukturelemente angezeigt. Unter dem Erdgeschoss ist ein Auto geparkt. Der Hintergrund ist türkis. (39509) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Grundriss mit großem offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Grundriss umfasst einen Balkon und einen Hauswirtschaftsraum. Innenbeschriftungen kennzeichnen die verschiedenen Bereiche und es sind verschiedene Möbelstücke abgebildet. (39510) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Eine malerische Aussicht auf ein Küstendorf mit weißen Häusern, umgeben von üppigem Grün. Das tiefblaue Meer erstreckt sich unter einem klaren Himmel bis zum Horizont und in der Ferne sind Inseln sichtbar. (39511) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Baustelle in der Nähe eines Gewässers mit einem Fundament aus schwarzem Abdichtungsmaterial. In der Umgebung gibt es Bäume, Häuser und einen Blick auf das Wasser. Unten befindet sich das Logo „Hikel Homes“ mit dem Text „Bauunternehmen und Entwickler mit Sitz in Kroatien“. (39512) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Malerische Aussicht auf eine Küstenlandschaft mit klarem blauen Himmel und Sonne, die über dem Meer scheint. Im Vordergrund sind Bäume und Häuser zu sehen. Das Bild enthält den Text „Hikel Homes“ und unten „TRAUM- & FERIENIMMOBILIEN IN KROATIEN“. (39513) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Eine malerische Küstenansicht in Kroatien zeigt eine Baustelle mit Blick auf das Meer und Häusern, die den Hang unter einem klaren blauen Himmel säumen. Die Textüberlagerung unten lautet „Hikel Homes – Traum-Ferienimmobilien in Kroatien“. (39515) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Sonnenuntergang über dem Meer mit Wolken am Himmel. Gebäude im Vordergrund, darunter ein weißes Haus und eine Baustelle. Die Textüberlagerung unten lautet „Hike Homes – Traum & Ferienimmobilien in Kroatien“. (39516) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Baustelle am Meer mit Arbeitern an einem Baugerüst. Im Hintergrund sind Häuser und ein Hügel zu sehen. Im Vordergrund steht ein Schild mit der Aufschrift „Hikel Homes – Traum & Ferienimmobilien in Kroatien“. (39517) Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung - Werbeflyer für Hikel Homes, der ihre Expertise im kroatischen Immobilienbereich hervorhebt. Er enthält Kontaktinformationen, einen QR-Code, eine Karte von Kroatien und erwähnt eine Nominierung für eine Auszeichnung. Der Hintergrund ist grün mit weißem Text und einem „We Love Croatia“-Abzeichen. (39518)

Meerblick Penthouse mit außergewöhnlicher Architektur 104m² mit 2 SZ, Terrasse und Südausrichtung

21220 Okrug Gornji, Apartment zum Kauf
Zimmer:
3
Wohnfläche:
104 m²
Verfügbar ab:
4. Quartal 2025
Kaufpreis:
570.350 EUR
Details merken
Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025! - Modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Balkonen und Glasgeländern. Das Gebäude weist geometrische Muster und weiße Außenwände auf. Unten ist ein Logo mit der Aufschrift „Hikel Homes“ und darunter ein zusätzlicher Text. (39470) Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025! - Ein modernes weißes Haus mit Dachterrasse bietet Ausblick auf die malerische kroatische Küste. Um das Haus herum befinden sich Häuser mit roten Dächern, eingebettet in üppiges Grün, und bis zum Horizont erstreckt sich das klare blaue Meer. Die Textüberlagerung lautet „Hikel Homes“ und „Traum- & Ferienimmobilien in Kroatien“. (39471) Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025! - Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Terrassen liegt auf einem Hügel mit Blick auf eine kleine Stadt. In der Umgebung gibt es Häuser mit roten Dächern, Bäume und einen klaren blauen Himmel. Der Textüberzug lautet: „Hikel Homes. Traum- und Ferienimmobilien in Kroatien.“ (39472) Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025! - Blick von einem Balkon auf das Meer, mit klarem blauen Himmel und üppigem Grün. Das Bild enthält den Text „Hikeoff Homes“ auf einer halbtransparenten Überlagerung am unteren Rand. (39473) Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung - Einziehen 2025! - Luftaufnahme eines modernen weißen Gebäudes mit Balkonen in Küstennähe in einer malerischen kroatischen Stadt. Im Hintergrund sind das Meer und die Häuser unter einem klaren blauen Himmel zu sehen. Das Bild hat unten eine Branding-Textüberlagerung. 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Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung – Einziehen 2025!

21220 Okrug Gornji, Apartment zum Kauf
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76 m²
Verfügbar ab:
4. Quartal 2025
Kaufpreis:
346.000 EUR
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Luxus Meerblick 77m² Ensemble mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Südausrichtung

21220 Okrug Gornji, Apartment zum Kauf
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76 m²
Verfügbar ab:
4. Quartal 2025
Kaufpreis:
346.000 EUR
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