Villa im Mittelmeerstil mit 3 SZ, Pool, Dachterrasse mit Meerblick – möbiliert (15)

21410 Splitska, Villa zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Erleben Sie mediterranes Wohnflair in dieser traumhaften Villa auf der wunderschönen Insel Brac! In idealer Lage, nur etwa 300 Meter vom glitzernden Meer entfernt, bietet diese Villa eine luxuriöse Oase der Ruhe und Entspannung.

Erbaut im Jahr 2008 und 2014 modernisiert, besticht die Villa durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Möblierung, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihrer ansprechenden Architektur und den zahlreichen Annehmlichkeiten eignet sich die Villa nicht nur als persönlicher Rückzugsort, sondern auch hervorragend zur touristischen Vermietung, mit attraktiven Renditechancen.

Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche begeistern. Die Küche ist komplett ausgestattet – mit einem großen Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine – und bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Der Wohnbereich öffnet sich dank großer bodentiefer Terrassenfenster direkt zum Garten und zur weitläufigen Terrasse hin. Hier können Sie den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen genießen.

Für angenehme Wärme sorgen die elektrische Fußbodenheizung und ein offener Kamin, der besonders in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro dienen kann.

Die überdachte Terrasse mit Holzpergola lädt zu geselligen Grillabenden ein. Ausgestattet mit einem großen Esstisch und einem dalmatinischen Holzkohlegrill, ist sie der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Der private Pool (8 x 3 m) rundet das luxuriöse Outdoor-Erlebnis ab.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Jedes Zimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem TV-Gerät ausgestattet und überzeugt durch große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe sowie die beeindruckende Aussicht genießen. Eine weitere Pergola sorgt auch hier für schattige Plätzchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 134m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa genügend Raum für Komfort und Luxus. Das gesamte Haus ist klimatisiert und die Bäder sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich steht Ihnen im ganzen Haus WLAN zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage auf der Insel Brac, die durch regelmäßige Fährverbindungen nach Split und Makarska gut angebunden ist, macht diese Villa zu einem idealen Ferienort und einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.

Auf dem Lageplan finden Sie diese Villa unter der Nummer 15. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer, oﬀene Küche und Essbereich
- große Dachterrasse
- Garten
- Pool
- Kamin
- Klimatisierung
- komplette Möblierung
- Heizung
- Küche
- Stellplatz
- Abstellraum
- Swimmingpool
- Barbecue Grill

Sonstiges

Der nächste Strand ist in nicht einmal 300m Fußweg zu erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

ANGABEN IM EXPOSE
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer / Bauträger.

Lage

Splitska liegt auf der Insel Brac. Die Insel verfügt über einen Flughafen, der internationale Flüge empfängt. Der Ort Splitska liegt ungefähr sechs Kilometer von der Hauptstadt der Insel entfernt und gehört zu Dalmatien an der Ostküste der Adria. Das hübsche Städtchen ist also nicht allzu weit entfernt und kann bequem während eines Tagesausflugs erkundet werden.

Der Ort liegt in einer malerischen Bucht direkt am türkisblauen und kristallklaren Meer. Wer gerne taucht oder schnorchelt, kommt hier definitiv auf seine Kosten und die Unterwasserwelt ist einzigartig und wunderschön. Wer sich lieber auf dem Wasser statt unter dem Wasser bewegt, der kann einen der zahlreichen Bootsausflüge, welche in der Region angeboten werden, buchen und einen herrlichen Tag auf dem Wasser verbringen. Je nach Angebot legt das Boot auf den verschiedenen Inseln im Meer an, wo man aussteigen und diese erkunden kann. Aber auch Ausflüge aufs offene Meer hinaus sind beliebt und bieten einen entspannenden Tag.

Die Wälder verlaufen zum Teil bis an die Küste herunter und wer Glück hat, findet an einem heißen Tag einen schattigen Platz unter einem der großen Bäume. Die Anhöhen, die sich von der Küste aus erstrecken, bieten eine fantastische Aussicht über die Region und auf das Mittelmeer hinaus.

Badefreunde und Wasserratten können sich an einem der zahlreichen malerischen Strände vertun und einen erholsamen Tag am Meer verbringen. Es gibt viele feinsandige Strände auf der Insel, wo Kinder ideal Sandburgen bauen und spielen können. Über eine Länge von fast zehn Kilometern erstrecken sich die Küstenabschnitte mit ihren wunderschönen Stränden

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,3km

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Meer 300 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.