Majestätische Villa Kraljica mit Gästehaus: 610m² Luxuswohnfläche mit atemberaubendem Meerblick

Beschreibung

Entdecken Sie diese Luxus Meerblick Traumvilla in Seget Vranjica - Die absolute superlative Immobilie mit 610m² Wohn-/Nutzfläche auf einen 1450m² großen Grundstück mit einer eigenen fast 100m langen Auffahrt zu diesem Traumobjekt. Überall geniessen Sie den atemberaubendem Meerblick an der Dalmatinischen Küste in Kroatien. Lichtdurchflutete, Luxusimmobilie wird nur mit den modernsten Materialien und Geräten ausgestattet - Schlüsselfertig !

Die Villa Kraljica (auf Deutsch Königin) gehört mit der Villa Princeza (Prinzessin) und der Villa Princ, sowie der ebenfalls königlichen Villa Kralj (König) zu einem Meerblickensemble nur unweit von Trogir entfernt. Es fehlen die superlative um dieses Objekt zu beschreiben. Ein architektonisches Meisterwerk, das den Begriff Luxus neu definiert und dabei eine unwiderstehliche Balance zwischen Komfort, Eleganz und modernster Technologie bietet.

Die Villa bietet drei atemberaubende Ebenen: 3 Garagen im Kellergeschoss, ein lichtdurchfluteten Erdgeschoss und ein Obergeschoss, jedes von ihnen exquisit gestaltet, um die spektakuläre Aussicht auf das Meer zu maximieren. Hinzu kommt ein separates Gästehaus mit einem eigenen Appartement, das sowohl Privatsphäre als auch Luxus bietet.

Die Villa verfügt im Gästehaus über eine einladende Sommerküche, perfekt für unterhaltsame Abende und kulinarische Genüsse, sowie für Party mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern. Drei erhabene Schlafzimmer auf dem Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad-en-Suite, bieten direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, ein Ort des Friedens und der Harmonie.

Zusätzlich erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad im Gästehaus, das durch sein stilvolles Design und seine Privatsphäre besticht. Die prachtvolle Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und besticht durch absolute Privatssphäre mit einem eigenen Wohnzimmer, einem angrenzendes Büro und einem luxuriösem Bad. Eine Terrasse bietet Ihnen eine herrliche Aussicht, die Ihren Morgen beleben und Ihren Abend ausklingen lassen wird.

Für zusätzlichen Komfort gibt es zwei Gäste-WCs, eine Sauna und einen Fitnessraum für Ihr persönliches Wellness- und Workout Programm, drei Garagen für Ihre hochkarätigen Fahrzeuge sowie vier weitere Stellplätze für Ihre Gäste.

Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung und komplette Beleuchtung, die jede Ecke in warmes Licht taucht und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das integrierte KNX Smarthome System verspricht Ihnen ein müheloses Wohnen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein beeindruckender 65m² großer Pool mit Vollautomatik und Heizung, umgeben von einer wunderschön angelegten Garten- und Außenanlage, die mit üppigem Grün und majestätischen Bäumen verzaubert. Natürlich darf der Jacuzzi nicht vergesen werden!

Modernste Technologien wie Solartechnik und Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Heizung und Klimatisierung. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern sowie eine Klima-/Heizungsanlage in allen Räumen gewährleisten das ganze Jahr über optimalen Komfort. Weitere Annehmlichkeiten sind SAT-TV und eine zentrale Staubsaugeranlage.

Optional können Sie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie eine auf Wunsch maßgeschneiderte Möblierung hinzufügen. Sollten Sie sich für ein rundum sorgloses Wohnen entscheiden, bieten wir auch einen umfassenden Hausverwaltungsservice an.

Diese Luxusvilla ist mehr als nur eine Residenz - sie ist ein Statement von Stil, Eleganz und modernem Luxus.

Wir freuen uns darauf, Sie zu einem exklusiven Rundgang über den Bauplatz dieser außergewöhnlichen Immobilie einzuladen. Diese Villa verspricht nicht nur Luxus, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Sie repräsentiert den Höhepunkt des zeitgenössischen Luxuslebens, eine perfekte Mischung aus Stil, Eleganz und modernster Technologie, die Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Ort, an dem Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen können.

Ausstattung

- Luxus Villa Schlüsselfertige Fertigstellung
- Ausführung durch deutschen Bauträger vor Ort in Kroatien
- Meerblick - lichtdurchflutet
- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
- Gästehaus mit Appartement
- 5 Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang und Bad-en-Suite
- 2 Gäste WC
- Sauna
- Sauna / Hobbyraum / Fitness
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- 4 Stellplätze
- Technikraum
- Abstellraum
- Komplette Beleuchtung
- Hochwertige Ausstattung
- KNX Smarthome System
- 65m² großer Pool mit Vollautomatik und Heizung
- Sauna
- Solartechnik und moderner Wärmepumpen für Heizung und Klima
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- SAT TV
- zentrale Staubsaugeranlage
- angelegter Garten- und Außenanlagenbereich
- optional Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
- optional Möblierung auf Wunsch optional
- auf Wunsch mit Hausverwaltung

Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: [email protected]
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
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- Bauträger vor Ort
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- Concierge Service vor Ort