Neubau Meerblick 270m vom Meer entfernt – Hochwertigen Ausstattung – Fertigstellung Ende 2025

Beschreibung

Diese luxuriöse Villa in Rtina, einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens, bietet auf 250,28 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich nur 270 Meter vom Strand entfernt und überzeugt mit einem unverbauten Panoramablick auf die Adria, der von allen Etagen aus zu genießen ist.

Die moderne Architektur erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und vier hochwertige Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch überdachte und offene Terrassen ergänzt, die Ihnen jederzeit entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der private Pool (5 x 3 m), der mit einer Wärmepumpe beheizt wird und durch eine natürliche Salz-Elektrolyse betrieben wird.

Für den Innenbereich wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: Eichenparkett (14 mm) in den Schlafzimmern sowie rutschfeste, italienische Fliesen im gesamten Wohn- und Außenbereich. Die Badezimmer sind mit exklusiven Marken wie Hansgrohe und Geberit ausgestattet und verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Große, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und integrierten Insektenschutzgittern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Komfort.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand. Ein energieeffizientes Wärmepumpensystem (Luft-Luft) sorgt für Warmwasser und Klimatisierung. Das SMART-Home-System umfasst eine einbruch- und feuerhemmende Eingangstür mit Codeschloss, elektrische Zugangstore, Videoüberwachung und LED-Beleuchtung. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren im Tourismussektor. Die Städte Zadar (24 km) und Pag (26 km) sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich der Nationalpark Paklenica und die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Zadar liegt nur 29 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise.

Jetzt ist die ideale Möglichkeit sich für diese geräumige Immobilie zu entscheiden, da Sie aktiv an der Ausstattung, Fliesen und Materialien mitwirken und der Villa Ihre eigene Note geben können.

Ausstattung

AUSSTATTUNG:

- Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer alle mit Bad-en Suite
- Balkon im ersten Obergeschoss, sowie große Terrasse im 2. Obergeschoss
- Erdgeschoss mit Gäste WC
- Erdgeschoss weiteres Badezimmer
- 3 Stellplätze
- großer Pool (5-x3m) mit Wärmepumpen Heizung und Vollautomatik
- große Terrasse

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
- Komplette Beleuchtung
- großer Pool
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- Netzwerktechnik
- Videoüberwachung
- SAT TV
- elektrische Rollläden
- elektrisches Tor
- WIFI in allen Räumen
- angelegter Garten- und Außenanlagenbereich

Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
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BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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